“무직인데 보증보험 가입된다고요?” 소득증빙 없이 가능한 전세보증보험 총정리

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🧾 소득 없으면 안 된다고요?

절대 그렇지 않습니다.
소득증빙이 없어도 가입 가능한 보증보험 상품이 있습니다.
특히 전세자금대출이나 전세보증금 보호가 필요한 상황에서,
일반 직장인이 아니더라도 신용도와 기본 조건만 충족하면 가입 가능합니다.

✔ 프리랜서, 무직자, 일용직 등 소득증빙이 어려운 분들
✔ 보증금 보호를 원하는데, 금융권 심사에서 걸렸던 분들
✔ "혹시 나도 가능한가요?" 싶은 분들
이 포스팅 하나면 충분히 판단 가능합니다.

📝 주요 보증보험 가입 조건 요약표

보증기관	소득증빙 없이 가능?	가입 가능 조건
SGI 서울보증	⭕ 가능	신용도 기준 충족 + 전입신고 + 확정일자
HUG (주택도시보증공사)	❌ 불가	근로소득 or 사업소득 증빙 필수
HF (한국주택금융공사)	❌ 불가	연소득 기준 필수 제출

💡 예시 상황

💡 예시
✔️ G씨는 3개월째 무직 상태로 이직 준비 중
✔️ 보증보험 가입 시 필요한 소득서류가 없어 난감했지만
✔️ SGI 서울보증에서 신용등급과 전입신고 확인만으로 보증보험 가입 승인
✔️ 이후 전세대출 및 보증금 보호 모두 진행 완료

⚠️ 이런 실수는 조심하세요

⚠️ 이런 실수는 조심하세요
- SGI 외 대부분의 보증기관은 소득증빙 필수입니다
- 전세계약서는 반드시 공인중개사 계약서 + 확정일자 + 전입신고까지 되어야 합니다
- 신용도 기준이 충족되지 않으면 보증 거절될 수 있으니, 사전 신용점수 확인이 중요합니다

📝 가입 전 체크리스트

📝 가입 전 체크리스트
✅ SGI 서울보증에서 취급하는 상품인지 확인
✅ 전세계약서에 확정일자 등록 완료
✅ 전입신고까지 완료된 상태인지 체크
✅ 본인 신용등급 조회 (KCB 또는 나이스)
✅ 필요한 경우 보증보험 취급 은행에 사전 문의

❓ 자주 묻는 질문

❓ 자주 묻는 질문
Q. 프리랜서도 가입할 수 있나요?
A. 가능합니다. 다만 소득 입증이 어렵다면 SGI 서울보증을 이용해야 합니다

Q. 보증금 한도 제한이 있나요?
A. 수도권은 7억 원 이하, 비수도권은 5억 원 이하까지만 보증 가능합니다

Q. SGI 가입 시 신용점수는 몇 점 이상이어야 하나요?
A. 정확한 기준은 비공개이나, 보통 나이스 기준 700점 이상이 권장됩니다

📌 정리하자면...

📌 정리하자면...
- 소득증빙이 어려운 경우에도 SGI 서울보증을 통해 보증보험 가입이 가능합니다
- 다만, 전입신고·확정일자·신용도 등은 필수 조건이며, 기관마다 조건이 다르니 반드시 비교 후 진행해야 합니다
- HUG나 HF는 소득서류가 없는 경우 가입 불가하므로 주의하세요